第173章 李松林买房了，有家啦！（求订阅）
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这边学车依旧在稳步进行之中，那头的李松林则是开始了自己一直等待着想要去完成的一件大事儿； 究竟是什么呢？ 那自然就是———“买房” 虽然并不确定自己有多少时间是能够呆在桂林的，但是在桂林买一套房却是他一直以来就有的一个想法。 既然有钱了，那为什么不圆自己的一个梦呢？ 说来实在好笑，李父居然会觉得他对原本要留给李牧辰的房子有想法。 其实不然，他从始至终的没有过觊觎的想法，就算是曾经有过一些对父母尚存的期待,可那随着时间的推移也早就消退得差不多了！ 从小到大，他们没有给过他正面的反馈是真，不是吗？完全偏差的对于也是真的； 老实讲，石头那么硬，又哪里是36.5摄氏度的李松林可以去温暖的呢？ 搞笑的是，父母不理会也就罢了，李牧辰还会时不时的出来找一下存在感。 不过见不到他的回复,一次两次三次，最后也就不再怎么发消息了！ 桂林明明是一个小城市，丁点大的地方，倒是一次都没有在是市中心碰到过彼此。 单论关系撇清这一点，父母做得真就相当果断，没有给他留下过半分幻想，他自然不会去自讨没趣。 而李父的唯一要求，也不过是老了以后看着给一些养老费而已，毕竟是被他们给养大的，这没问题，不用他们说他也会按时给到； 一锤子买卖倒真做起来了！ 回忆起那个晚上，在冷风中的谈话，莫名会多几分酸楚和解脱。 复杂的情绪有过，但后面更多的还是解脱的感触更深一些。 这件事儿，只有李父李母和他知道，李牧辰想来是不知道的。 不然不会屡次三番的将自己和父母去哪里玩了，去哪里吃饭了等一系列话茬发给他。 不是别的原因，就是不相信这位从小很会把控父母心思的家伙会这般的看不清楚情况。 想来李父李母并不愿意谈论这些事情，涉及亲子关系,这部分毕竟是不能摊在明面上说。 真要到时候有样学样,父不慈，子不孝的，那可就完了！ 大儿子没有过期待，小儿子却是从小带到大在期待中培育长大的； 两厢对比，自然知道该如何去取舍。 在教育李牧辰这边，他们夫妻二人也是费了不小的心力。 怎么会愿意出什么岔子呢？ 他爱逗自己哥哥，在长辈面前看来拿只是小事儿一件，毕竟孩子是跟着大人的态度走的。 李松林被欺负那完全是他自己的原因，人的心已经偏了，又怎么可能会再扭转回来呢？ 因为从来没有一个自己的家，老家也罢，外婆家也罢，镇上亦或是桂林“他们”的家，都不算是他自己的。 正是因为这一点他很清晰的记得，所以一直迫切的希望能够有自己的一个家。 至于上海要不要买一个说起这个可能还为时过早。 可在桂林有一个自己的小家却是满足条件的。 在上大学之前，他并没有将自己的户口迁到集体上去，因为前面有消息说老家那边可能会被改造成景区项目，所以就浅期待了一波。 这个传闻近些年来可从来没少传出来过，不过基本都保持着一个宁可信其有不可信其无的一个态度。 没准就百万、千万的拆迁费了呢，是吧？ 每当谈论到这个话题的时候,乡里乡亲的那可就有得聊了！ 好些都准备给自家再扩建一些，就为了到时候能有一个好价钱。 小心思动起来那是一环套一环，自从他上大学之后，反正是这个呼声是越来越大了的； 但李松林有仔细的去了解过一些条款和相关部门的资讯，并没有哪一条有表现出自村有被拆的可能。 所以，很有可能这只是一个谣言，他本人之后就没有再了解过了！ 现在看来，其实相对于那到手每个人几百万的拆迁款，对于李松林来说远没有老家来得值钱。 父辈们打下来的江山，山泉水、柴火饭、板栗林、果林、水库…… 这些都是自己从小看到大的，如果可以李松林是希望这辈子都不会有拆迁一类的事儿发生的； 别人想赚钱是真的，但他想要留住一些美好的童年回忆也是真的。 当然，到最后的时候还是以官方的通知为主，不至于他说什么就是什么。 毕竟他没有那么大的能量，也没有想要乡亲们赚不到钱的想法。 收起那些个胡思乱想，李松林同那天短租还很是顺畅的小张有联系好。 早些日子，就有让他帮留意市中心附近比较好的一些小区房源，对方一脸的不可置信。 上下打量了一番这少年，还以为他是什么靠什么吃饭的； 眼里的怀疑简直要溢于言表，那表情别提多夸张了！ 因为刚刚签了短租的约，所以知道这少年刚刚满十八岁，怎么可能不惊讶？ 自己二十五岁买一套房首付都够呛，人家就已经开始考虑买房的事情，简直是比不得。 实不相瞒，虽然没有问李松林的经济能力，但小张还是在网络上搜索起了：“李松林”这个名字。 还别说，一百度这家伙的履历也就出来了！ 本以为是个小鲜rou亦或是网红一类的人物，没曾想居然还是一位靠比赛赢得了百万奖金的学霸。 “简单估算一下，这顾客至少有一百万以上的存款啊！” 这哪里是买不起，没准人家还有其他的收入渠道也不一定。 能通过模拟cao盘比赛赚钱的，那有了本金之后能不赚钱？ 当然不是，很有可能对象的存款已经超出了自己的想法。 随即，在了解了顾客的资产状况也就着手按照对方的要求找起了房源。 三方两厅，精装修，简约的风格，离市中心近。 周围的小区环境要好，物业必须要负责任，不找麻烦事儿多的房主。 倒是对于一二手房倒没什么执念，主要是和心意就好。 前置条件摆好了，小张自然得去逐个的去收集信息，总之他十分的想要拿下这样的一单生意就是了！ 从事房产中介一行，卖房就是他们的主要业绩来源。 再按照李松林的那一套要求下来，一套房子拿下来不便宜。 越是贵的房源，小张卖出去能赚的也就越多。 那可是实实在在的钱呐，谁不想赚呢？ 不过看着这样意气风发的少年，却是没来由的让他感到自卑了！ 人家才十八岁，就已经靠着奖学金能够买房，而自己二十五六岁还在思考着什么时候攒够首付的费用。 这对比，简直不要太强烈； “酸是真的酸，钱也是真的想赚，总得吃饭啊！” 真的，出了社会之后才发现自己那么差劲，并没有自己想的那样毕业之后就好了！ 好好穷着，好好被上司压榨，这倒是能看得明明白白。 老师说话你或许还能反驳，老板这边除非你不想干，不然就只能咬牙装孙子忍下。 毕竟，人家既不是你的师长也不是你的父母，没道理会惯着你。 …… 那一套套房源排除下来也不是一项简单的任务。 但谁让小张同志他馋呢，一旦确认了目标之后，那自然是跟着磨下去。 毕竟，下一个房意向在哪里还不知道呢，还不知道是猴年马月。 至少目前来看，李松林这位雇主购房的可能性还是蛮大的； 再房源没有让他满意之前，李松林不会跟着房地产他们四处跑，那边会把目前符合条件的房源信息给到他。 是否看房的决定权，百分百在他手里。 单从市场来看，购房者一直都是各大中介所争抢的重点。 尤其是在定性了之后，小张显然已经把李松林当作了自己的优质顾客。 这个行业从来没有秘密可言，还没找到李松林的房源呢，很快的小张有优质客户这件事儿就已经不受控制的被传了出去。 那些人的嘴脸和爪牙，还没在他硬起来之前，已经隐隐有了想要瓜分掉那一杯羹的想法。 前辈们，那可都是老油子了！ 但凡他不注意，很有可能李松林这个客户被拿下。 现在的小张只有一个想法，那就是快速找到适合李松林的房源，然后和他交涉。 如此才可能在不被抢单的情况下，完成自己的交易。 因为得时间迁就着李松林来，所以他这边会提前做好准备。 “李先生，你看什么时候看房比较方便？” 在最后敲定了他比较中意的房后，也就准备正式开始看房了！ 别看来来去去那么久，就目前为止，李松林也就仅点头了两套而已。 其他的都或多或少有着一些不满意的瑕疵。 买房可不是一件能马虎的事情，没有看中，他宁愿自己不买。 房子这东西，不是想买就能买，想退就能退的； 必须得认真对待，认真考察才是。 “您来了！” 这一刻，小张的脸上浮现的笑容格外的真切，很是快速的在门店等着。 李松林的出现，不出所料的迎来了很多人的注意。 里面女中介影响最为深刻，仔细回忆不难看出李松林就是前些日子来租房的帅哥。 再一想关于小张的传闻，难道看房的就是这少年？ 他能自己做主买房吗？ 帅是没错，但这明显就能看出年龄不大，不像是有钱买房的一类人。 随后，很大一部分的人也就各忙各的去了！ 仅留下了少部分的女职员想浪费自己一会会儿时间，想着就看看。 咳咳咳～ 来到门店没多久，小张就借了车和李松林一同去今天要去的两处房源看房。 谷僳 “帅哥，你有没有什么别的想要补充的房源条件？” 这段时间陆陆续续收集了许多符合雇主要求的房源，但基本都卡在线上审核这一步。 所以线下碰面，小张也就止不住疑惑的问道了他。 房产销售最不怕的就是购房者提要求，越是具体越好。 房源找起来是麻烦些没错，但按需寻源，成交的可能性无疑更高。 听到自己房产销售的疑惑，李松林也只是给了一个大致的范围。 具体量化的一个标准倒是没有，得看眼缘，看中了就是看中了！ 这类一看就没有过买房的经历，所以小张也只能模糊化的条件尽可能的明细。 要是这两套里面能有一套他满意的就好，那样就可以不需要纠结了！ 当然，大多数情况下是不可能，买房这件事儿就算不是很懂也会谨慎着来。 不带着雇主多逛逛，返点拿着都不是很安心。 买定离手没错，后续要是顾客闹起来，自己一方可占不了什么便宜。 买卖房子，从来都不是简单的一锤子买卖，尤其是这类首套房的购置。 “希望今天这两套能有您满意的，你放心，能够压价我这边不会含糊。” “市中心的云梦小区和佳禾晚院，这两套房可是最为优质的二手房源，是我近期能找到的最优质房源了！” 随后还同李松林透漏了，云梦小区那边是因为工作调度返乡的原因，打算卖掉自己手中的这一套房。 而佳禾晚院则是因为小孩儿的学区问题，打算换置一套。 两位卖家都表现出了自己想要卖房的诚意。 听着这话，其实李松林的心就已经偏向了云梦小区。 有小孩儿的房子维护，情况可想而知。 谁知道线上的房源照片是不是与实际情况相符合。 “先去看云梦小区那套吧！” “好的，我们先去那一套；” 确定了先后次序，他也就被带着看房去了！ …… “你好，小友这是打算买房？” 孟先生看着面前这位带着些许青涩学生气的少年，止不住的上下打量了一番。 在房主看向李松林的时候，他同样也在看着对方。 大龄优质商务型男青年，房子的整体风格是符合他的要求，三房两厅的基础格局： 宽大的衣帽间，主卧次卧都带有厕所，阳台收拾得很是干净…… 可以见得房主是一个略有洁癖的人，这套才入手两年多的房子是维护得相当不错。 六楼是顶楼了，上面还附带着一个大的晒台，可以晒衣服、被褥等物件。 不愧是挑选了一个月，才敲定下来看房的房源。 且不论后面佳禾晚院的情况如何，就目前来说云梦小区这套他是相当满意的； 标准的坐北朝南，窗户外面还可以看到所在医科大学的cao场。 无论是环境还是整体的感觉，都对李松林的胃口。 为了不当冤大头，他并没有将自己的意愿表现出来，而房主看着他那般稚嫩也是兴致缺缺的一个状态。 直感觉这时间可能要白忙活了！ 要不是工作调度，返乡就不再来了，他是真的舍不得卖掉这套房子。 买来之后，无论是装修还是物件的购置，都是他一点点的cao持出来的一个成果。 房子能卖掉孟先生一点都不怀疑，就是时间上可能会有些久，罢了！ 出了衣帽间以外，最让李松林欣喜的是浴缸、跑步机，电影娱乐房…… 除去主、次卧，其他的空间都被作为他用。 这位独自生活的房主倒是会享受生活，恰巧他也没觉得自己需要那么多的房间。 如此配置，倒是不经意间打动了他，想来买下来是一个不错的决定。 不过这些都是后续他和销售的事儿，现阶段还不能暴露。 “叨扰孟先生了！” “客气，客气～” 买卖不成仁义在，虽然浪费了些时间不是很高兴，但该有的肚量他还是有的； 从第一套房里出来，李松林便和小张聊了起来。 “张哥，这家要是诚心诚意买，最低能压到多少钱？” “最低房主那边的期望是140万，如果不是工作调度可能不会卖。” “200平方米，要不是住了两年，可能会更加贵。” 是实话没错，毕竟市中心的地段，环境相当可以，值这个价的； 但买卖本身就是一场博弈，李松林是有钱没错，但也不至于直接拍板订下来。 一路上聊着，小张能够感觉到李松林的满意，但又好像并不是很强烈。 一时间，有些摸不清楚； 下来的一家是他预料中的那个情况，还在读幼稚园的小朋友对着洁白的墙壁就是一顿造。 东西混乱摆放不说，这家的主人还意外的傲气。 瞧着他年轻，一个劲儿的和小张说，怎么那么不负责任带一小孩儿来看房之类的话。 这家男女主人倒是有意思，房间的照片应该是早几年拍的。 混世小魔王的画作对于他们来说是一件值得夸耀的事儿，那介绍的时候满满的自豪情绪。 无语了！ （ー?ー|||） 李松林和小张正面来了个眼神交汇，进屋看了没几分钟就表现出了想要走的意思。 “小张，下次给我家介绍个靠谱的买家啊～” 小张这个看完这个房之后，也彻底的失去了耐心，再一听这话也无语了！ 手头房源，其他新的毛胚房倒是不少，就目前看来顾客可能更喜欢可以拎包入住一类。 “抱歉啊，这个是我同事推荐的，当时混在里面了，现在看来可能就孟先生那一套看起来是合适的；” 他应该再提前来确认一下先，这一前一后的两厢比较，却是显得他这个房地产销售太不尽职。 “没事儿，那你去和孟先生在谈谈价格吧，就说我这边可以一次付清，但这个价格我并不满意。” 听到这话，小张不由得眼前一亮，连连表示自己会去谈，到嘴的鸭子哪里能让他飞咯。 争取谈到一百一以下，这是李松林给到他的一个底线。 少三十万看起来问题很大，但架不住雇主能一次性结清款项啊！ 别的他不敢保证，孟先生哪里未尝不能cao作一番。 对方是急着回调的，在这里呆不了多久，不用分期付款，对于他来说应该还是挺有吸引力的； 随后，就由着小张去和对方交涉了！ 他则是继续过着自己充实、快乐的小日子。 每一天，对于李松林来说都是异常的惬意。 三两好友时不时的聚聚，约着吃个饭、喝个酒，这样的生活我也是舒服。 没多久，也就差不多一周以后吧，孟先生那边松口了，一百一十万是底线。 得到消息之后，李松林自然是利索的决定了去签合同。 “李同学，年轻有为啊～” 面对这样一位少年，房主也不由得感慨了一声。 谁能料到，一位刚刚成年的他能够通过奖金买房呢？ 一次性付清，是真的为孟先生解决了很多问题，再三考虑之下还是同意了！ 这个价格，其实和当年购买价格相比已经贵不少，他还住了两年，算上装修的时间，一来一去过了三年。 因为老家在北方，所以这些大件基本上是绑在一起的。 这也是他低于一百一十万不买的一个底气，不为别的。 “孟先生，那我们就签合同？” “好说好说～” 两个人用了两天时间将手续跑完，这单生意也就算是正式完成。 钱房两屹，拿到房本，看着上面的户主“李松林”三个大字的时候，他有一种自己有家了的感觉。 那种欢喜情绪，由内而外的散发出来。 完成了这一大单的小张那就更是高兴了！ 这顾客妥妥的就是自己的财神爷啊，无论是短租还是买房，他可都是有分成的； 如此一想，也就对于下月的工资更多了些期待。 再攒攒，距离自己的首付就不是梦了！ 一年到头的租房一点安全感都没有，房东会时不时的各种理由涨价。 说不租就不租的大有人在，这也是他为什么会执着于买房的一个原因。 …… 那边孟先生将自己的东西找搬家公司运走后，他也就很快的搬进了自己的房子里。 卖家还是不错的，基本的构架都还在，收拾一下就能住人。 当然，被子这些他还是重新有买，倒不至于连那也用别人的。 眼见着，自己的小家被自己一点点的装点起来，也更多了些成就感。 小家伙似乎也感觉到了主人的快乐情绪，很是自然的适应了环境。 随着和李松林四处奔波，它的适应能力倒是越来越强了！ 就这样，李松林入住了自己买的三居室中，有了自己人生意义上的第一套房。